Основные нововведения:
В качестве номера протокола указывается уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения о проведении общего собрания. Напомним, что с 1 марта предусмотрено обязательное размещение сообщения о собрании в ГИС ЖКХ, даже если собрание проводится в очно-заочной форме.
Данные об общем количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве лиц, принявших участие в голосовании, указываются в вводной части.
К протоколу прилагаются сведения об участниках собрания: номер помещения в собственности, имя и первая буква фамилии физлица, количество голосов у каждого, для юрлиц указывается полное наименование и организационно - правовая форма, юридический и почтовый адрес, контактные данные.
Если при голосовании не использовалось ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственниках указывается СНИЛС.
Если инициатор - физлицо, то среди его данных не нужно указывать номер квартиры в собственности, только ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации, телефон и электронную почту.
Письменные решения администратор собрания должен передать в ГЖИ за 10 календарных дней со дня окончания общего собрания.
Для онлайн-собраний предусмотрен особый сокращенный шаблон протокола.
Если собрание проводилось в ГИС ЖКХ, то ГЖИ получает доступ к протоколу в ГИС ЖКХ, направлять на бумаге протокол не нужно.
Если собрание прошло не через ГИС ЖКХ, то в течение 5 календарных дней со дня получения от инициатора общего собрания всех документов УО обязаны направить подлинники решений и протокол в ГЖИ по акту приема-передачи, к которому так же устанавливаются определенные требования.
Ознакомиться с полным текстом приказа Минстроя России от 30.04.2025 №266/пр можно по ссылке.