ГЖИ Воронежской области напоминает о ежегодном перерасчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, по истечении каждого календарного года предусмотрен перерасчет платы за коммунальные ресурсы (электроэнергия, холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод), потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Обращаем внимание, что перерасчет производится только в том случае, если в многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов (ОДПУ), но собственники помещений на общем собрании не приняли решение о начислении платы по показаниям ОДПУ, и поэтому плата в течение предыдущего календарного года начислялась по нормативам потребления.

Плату за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, пересчитают по фактическому потреблению исходя из показаний ОДПУ пропорционально площади квартир. Если фактическое потребление коммунальных ресурсов ниже норматива, то переплата по нормативу будет учтена при перерасчете.

Например, если фактический расход электроэнергии по ОДПУ на содержание общедомового имущества превысил нормативный объем, то в платежных документах в столбце «Перерасчет» отобразится доначисление платы за электроэнергию на содержание общего имущества. Или если потребление горячей воды по показаниям ОДПУ меньше, чем по нормативам потребления, то в платежных документах в столбце «Перерасчет» отобразится списание платы за горячую воду на содержание общего имущества.

Перерасчет по итогам 2023 года будет производиться в течение 2024 года. Применение ежегодного перерасчета призвано стимулировать собственников помещений в многоквартирных домах проводить мероприятия по энергосбережению, своевременно передавать достоверные показания индивидуальных приборов учета и экономно относиться к расходованию коммунальных ресурсов.

Перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, не предусматривает погашение за соседей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.