Вниманию собственников помещений многоквартирного дома № 101В по ул. Челюскинцев г. Воронежа

В соответствии с ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная жилищная инспекция Воронежской области уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме № 101В по ул. Челюскинцев г. Воронежа об обращении в Ленинский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 101В по ул. Челюскинцев г. Воронежа, оформленных

- протоколом от 18.09.2024 № 1 (по следующим вопросам повестки дня:

1. Выбор председателя собрания, секретаря и счетной комиссии собрания.
2. Принятие решения в соответствии и. 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ о переходе собственников помещений МКД на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (включая коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами).
3. Принятие решения о распределении объема коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
4. Определение способа направления сообщения о проведении внеочередного общего собрания и его результатов.
5. Определение места хранения документов).

- протоколом от 18.09.2024 № 1 (по следующим вопросам повестки дня:

1. Выборы рабочих органов общего собрания: председателя собрания, секретаря собрания, председателя счетной комиссии, членов счетной комиссии.
2. Принятие решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
3. Принятие решения по определению размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
4. Принятие решения по определению владельца специального счета.
5. Принятие решения об определении российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
6. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
7. Принятие решения об определении порядка предоставления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
8. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (региональным оператором), органами местною самоуправления и исполнительными органами Воронежской области РФ по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
9. Принятие решения по определению перечня услуг и работ, срокам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в составе - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
10. Определение способа направления сообщения о проведении внеочередного общего собрания и его результатов.
11. Определение места хранения документов).